Обратный звонок RedConnect

1С:Аренда и управление недвижимостью

Программа «1С:Аренда и управление недвижимостью» предназначена для

Cобственник коммерческой недвижимости

Cобственников коммерческой недвижимости

Управляющии компании

Управляющих компаний

Девелоперские структуры

Девелоперских структур

Основные возможности программы автоматизации управления недвижимостью

Наименование Возможности
Управление реестром объектов недвижимости
  • Ведение иерархического справочника объектов недвижимости с широким набором характеристик и возможностью добавления произвольных характеристик;
  • Удобное и простое создание графических планов размещения объектов;
  • Автоматическое создание объектов недвижимости в базе данных на основе графических планов размещения;
  • Оперативный просмотр размещения объекта на плане;
  • Регистрация произвольных статусов объектов недвижимости на заданный период - свободен, в резерве, на ремонте, арендуется и т.п.;
  • Формирование реестра объектов недвижимости с возможностью гибкой группировки и отбора по различным характеристикам;
  • Формирование графической отчетности на основе планов размещения объектов с цветовым выделением объектов в зависимости от статуса и возможностью произвольного отбора (по свободным площадям, по площадям в ремонте, резерве и т.п.);
  • Возможность привязки объектов недвижимости к ценовым категориям, регистрация цен на услуги с привязкой к ценовым категориям, хранение истории цен.
Управление договорами аренды
  • Учет первичных документов по договорам аренды (Заключение договора аренды, Дополнительное соглашение, Расторжение договора аренды, Акт приема-передачи арендуемых помещений, Акт приема-возврата арендуемых помещений);
  • Разделение услуг на постоянную и переменную части;
  • Гибкое управление способами начисления, ставками и тарифами на услуги, хранение истории изменения ставок и тарифов;
  • Раздельное назначение сроков оплаты и параметров начисления пеней для услуг постоянной и переменной части, а также для конкретных услуг;
  • Использование произвольных шаблонов формата Microsoft Word для печати первичных документов;
  • Печать графических планов с выделением сдаваемых в аренду объектов в качестве приложений к договорам;
  • Хранение списка телефонных номеров и их привязка к договорам арендаторов;
  • Возможность многократного изменения ставок на услуги в пределах одного договора;
  • Возможность учета аренды с перерывами;
  • Использование специальных курсов валют (фиксированный курс, курс ЦБ плюс заданный процент, валютный коридор);
  • Возможность управления договорами субаренды;
  • Формирование графической отчетности на основе планов размещения объектов с цветовым выделением объектов в зависимости от их статуса и возможностью настройки состава выводимой информации (по арендаторам, условиям договоров, характеристикам объектов и т.п.);
  • Проверка занятости и контроль превышения общей площади объекта при создании нового договора аренды;
  • Возможность сдавать один объект в аренду нескольким арендаторам;
  • Групповая пролонгация и расторжение договоров аренды с возможностью отбора по заданным характеристикам;
  • Формирование реестра договоров аренды с возможностью гибкой группировки и отбора по различным характеристикам.
Управление взаиморасчетами по аренде
  • Гибкая настройка детализации взаиморасчетов с арендаторами: по договорам, периодам оплаты, объектам, услугам, счетам на оплату;
  • Автоматическое формирование счетов на оплату и актов об оказании услуг с возможностью произвольного отбора по арендаторам, услугам, объектам и т.п., печать сформированных документов и отправка арендаторам по электронной почте;
  • Расчет аренды за неполный период. Возможность расчета как по фактическому количеству дней в указанном периоде, так и на основании "среднего месяца";
  • Расчет оплаты за тарифицируемые услуги с учетом показаний счетчиков, возможность распределения показаний счетчика по нескольким объектам либо арендаторам;
  • Использование произвольных формул для расчета стоимости услуг переменной части (в частности, начисление на основе торгового оборота арендатора по различным алгоритмам);
  • Автоматическое заполнение сроков оплаты в счетах по условиям договора аренды;
  • Расчет оплаты за телефон с учетом номеров, числящихся по договору контрагента;
  • Учет обеспечительных платежей (депозитов);
  • Анализ задержек платежей по услугам и расчет суммы пеней по различным алгоритмам;
  • Ведение расчетов с собственниками объектов недвижимости по агентской схеме;
  • Отчетность по взаиморасчетам с арендаторами с аналитикой по периодам, услугам, объектам аренды, счетам на оплату и возможностью анализа расчетов по пеням и депозитам;
  • Возможность печати документов по аренде (счетов, актов и счетов-фактур) как в сводной форме, так и с детализацией по объектам и/или услугам;
  • Отчет об эффективности использования площадей с расчетом коэффициента полезного использования и величины финансовых потерь от простоя объектов;
  • Анализ продаж с развернутой детализацией и произвольной группировкой данных;
  • Планирование платежей по аренде, проведение план-фактного анализа.
Управление эксплуатацией объектов недвижимости
  • Учет конструктивных элементов и инженерных систем объектов недвижимости, подлежащих техническому обслуживанию и ремонту;
  • Планирование мероприятий по техническому обслуживанию объектов недвижимости (плановый и текущий ремонт, регламентные работы и т.п.)
  • Оформление и контроль заявок на обслуживание;
  • Хранение смет по материалам и работам на проведение мероприятий по техническому обслуживанию;
  • Учет фактических затрат на эксплуатацию;
  • Учет услуг подрядных организаций по выполнению техобслуживания;
  • Ведение истории мероприятий по техобслуживанию;
  • Планирование затрат на эксплуатацию, проведение план-фактного анализа.
Сервисные возможности
  • Автоматическое создание напоминаний и уведомлений по различным событиям (например, напоминаний о приближающейся дате окончания договора аренды);
  • Версионирование (хранение истории изменения) справочников и документов;
  • Интеграция с программой «1С:Документооборот».

Комплект поставки включает:

  • Управление реестром объектов недвижимости
  • Управление договорами об аренде
  • Управление взаиморасчётами по аренде
  • Управление эксплуатацией объектов недвижимости
  • Вы можете создать графический план размещения объектов в несколько кликов
  • Формировать графическую отчётность с цветовым выделением объектов в зависимости от статуса (по свободным площадям, в ремонте, в резерве)
  • Если вы внесли в систему графический план — объект недвижимости формируется автоматически
  • Управление договорами субаренды
  • Гибкое управление способами оплаты, ставками, валютами, хранение истории цен

Особенности и преимущества конфигурации

Аренда и управление недвижимостью

Легкий переход

1С:Аренда и управление недвижимостью — разработанная на последней версии технологической платформы "1С:Предприятие 8" и выпускается на базе типовых конфигураций 1С:Бухгалтерия и 1С:ERP:Управление предприятием 2. Вы и ваши сотрудники с легкостью перейдете от типовой конфигурации к данному решению и быстро освоите расширенный функционал системы.

Единая конфигурация

Единая конфигурация

Возможна поставка программы в виде модуля для 1С:ERP. Решение в таком виде подходит для многопрофильных предприятий. Есть возможность совместного использования с решениями "1С:ERP Управление строительной организацией 2" и "Модуль 1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости для 1С:ERP" в рамках единой конфигурации. Предусмотрена возможность бесшовной интеграции программных продуктов "1С:Аренда и управление недвижимостью" и "1С:Документооборот".

Индивидуальный подход

Индивидуальный подход

1С:Аренда и управление недвижимостью поставляется с практически полностью открытым кодом, что даёт неограниченные возможности по модификации программы под индивидуальные потребности вашего бизнеса и независимость от компании-разработчика.

Выгода программы

Программа позволит вам сократить скорость подготовки первичных документов в десятки раз, избавит от человеческого фактора и принесёт ряд других выгод работы в отраслевой системе 1С.

Преимущества заказа услуги у нас

Цена-функциональность

Гибкость

Возможность оптимального выбора сочетания цена-функциональность

Большой опыт

Большой опыт

Ориентация на финансовые возможности покупателей

Экономичность

Экономичность

Цена существенно ниже по сравнению с западными аналогами

1С:Бухгалтерия и 1С:ERP:Управление предприятием 2

Выбор предложений

Возможность выбора варианта поставки решения 1С:Бухгалтерия и 1С:ERP:Управление предприятием 2

Результаты внедрения:

  • онлайн-доступ к детальным расшифровкам налоговой и бухгалтерской отчетности компании, вплоть до первичного документа;
  • автоматизация формирования налоговых регистров в системе 1С;
  • освобождение от камеральных и выездных налоговых проверок;
  • удаленное взаимодействие налогоплательщика и инспектора;
  • повышение скорости и качества коммуникаций с налоговыми органами;
  • предупреждение налоговых рисков;
  • отсутствие штрафов и пеней.

Уже выбрали EFSOL

Продукту «1С:Аренда и управление недвижимостью» неоднократно присваивался статус «Лучший продукт 1С-Совместно»: в 2013, 2016, 2017 и 2018 г. Статус присваивается по результатам анкетирования, при котором оценивается качество решения и технической поддержки.

Наша поддержка

Какие преимущества вы получите, выбрав EFSOL?

  • Контроль качества со стороны разработчика и со стороны 1С
  • Обновление документации при выпуске новых редакций
  • Оперативное реагирование на обращение пользователей
  • Исправление ошибок до выхода официального обновления
  • Возможность передачи базы данных для анализа проблемных ситуаций
  • Регламентированные сроки выпуска обновлений для типовых конфигураций 1С:Бухгалтерия и 1С:ERP:Управление предприятием 2
Преимущества EFSOL


Аренда и управление недвижимостью

обязательные поля
* Антиробот:
Введите ответ
  • Добрый день, Алексей! Да, РІ программе предусмотрены групповые обработки, которые позволяют РІ "несколько кликов мышки" сформировать счета как постоянной так Рё переменной части всем арендаторам, затем начислить арендную плату Рё сформировать счета-фактуры. РўРѕ, РЅР° что Р’С‹ тратили день, сможете сделать Р·Р° 5 РјРёРЅСѓС‚.
  • Добрый день! У нас очень много арендаторов (более 100), которым нужно выставить счета за аренду в один день и отправить. Это занимает много времени и случаются ошибки из-за спешки. Скажите, программа поможет ускорить формирование счетов?

Есть вопросы?

Закажите звонок специалиста!

Есть вопросы?

Закажите звонок специалиста!
нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных