По договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (ст. 606 ГК РФ).
Размер арендной платы, а также порядок, условия и сроки ее внесения определяются договором (п. 1 ст. 614 ГК РФ). Стороны договора могут установить, что арендная плата уплачивается в фиксированной сумме, или определить в договоре порядок ее расчета (ст. 614 ГК РФ).
Начиная с бухгалтерской (финансовой) отчетности за 2022 год операции по всем договорам аренды у арендодателя должны отражаться в бухгалтерском учете в соответствии с требованиями ФСБУ 25/2018 (п. 48 ФСБУ 25/2018), если единовременно выполняются следующие условия (п. 5 ФСБУ 25/2018):
- арендодатель предоставляет арендатору предмет аренды на определенный срок;
- предмет аренды идентифицируется (предмет аренды определен в договоре аренды, и этим договором не предусмотрено право арендодателя по своему усмотрению заменить предмет аренды в любой момент в течение срока аренды);
- арендатор имеет право на получение экономических выгод от использования предмета аренды в течение срока аренды;
- арендатор имеет право определять, как и для какой цели используется предмет аренды в той степени, в которой это не предопределено техническими характеристиками предмета аренды.
Передача имущества в аренду в 1С: Бухгалтерия предприятия 3.0
-
- Настройка программы
Рисунок 1 – Настройка функциональности.
-
- Передача основного средства в аренду
Рисунок 2 – Заполнение документа передача в аренду.
Рисунок 3 – Проводки документа «Передача в аренду».
-
- Поступление арендной платы от арендатора
Рисунок 4 – Оплата за аренду.
Подготовка и экспертиза договоров
Подготовка и экспертиза договоров: юридическая чистота сделок.
Рисунок 5 – Проводки документа «Поступление на расчетный счет».
-
- Отражение арендной платы в доходах
Рисунок 6 – Реализация услуг аренды.
Рисунок 7 – Проводки документа «Реализация услуг».
-
- Возврат основного средства из аренды
Рисунок 8 – Возврат ОС из аренды.
Рисунок 9 – Проводки документа «Возврат ОС от арендатора».
