Досрочный выкуп лизинга

Учет лизинговых операции с 01.01.2022года в обязательном порядке осуществляется в соответствии с ФСБУ 25/2018.

Закрытие лизингового договора досрочно может быть инициировано обеими сторонами сделки — как Лизингодателем, так и Лизингополучателем.

Прежде чем принять решение о досрочном завершении лизинговых отношений, Лизингополучателю следует изучить условия данной операции в договоре. Стоит обратить внимание на минимальный срок действия лизинговой сделки (как правило, от 6 месяцев и более), после которого возможен досрочный выкуп имущества. Многие лизинговые компании уже в графике платежей указывают объем средств, необходимых для досрочного завершения финансовой аренды, а он зачастую включает выплату всех процентов, предусмотренных договором изначально. Лизинговый договор может содержать требование по выплате лизингодателю комиссии при досрочном расторжении сделки, в которую входят сопутствующие расходы компании (к примеру, по уплате налогов или страховки, если она включена в лизинговые платежи). Некоторые Лизингодатели могут увеличить выкупную стоимость имущества, например, за счет штрафов за любые отхождения от условий лизингового соглашения.

И так рассмотрим выкуп лизинга по инициативе Лизингополучателя, в связи с появлением свободных средств и стремлением сократить переплату по лизинговым платежам.

ООО «Ромашка» 26.05.2021 года приобрело у компании ООО «Лизинг» Легковой Автомобиль, по условиям Договора:

1. Лизингодатель обязуется приобрести в собственность у выбранного Лизингополучателем Продавца: «Легковой автомобиль», а Лизингополучатель обязуется принять его во владение на условиях настоящего Договора.

2. Лизингополучатель должен уплатить аванс, который засчитывается в счет частичной оплаты лизинговых платежей и/или выкупной стоимости имущества. Суммы указаны в графике платежей.

   Общая сумма настоящего договора в т.ч. НДС 20% составляет: 1 529 999,00 рублей.

3. По предварительному письменному согласованию допускается частично- досрочное оплата Лизингополучателем лизинговых платежей с последующим пересчетом общей суммы Договора Лизинга.

4. По окончании срока лизинга право на имущество переходит к Лизингополучателю после оплаты всех платежей (аванса, лизинговых платежей и выкупной стоимости).

5. При досрочном прекращении Договора лизинга Лизингополучатель обязуется уплатить сумму закрытия лизинговой сделки.

25.11.2022 Лизингополучатель решил досрочно оформить выкуп «Легкового автомобиля».

30.11.2022 Согласно дополнительного соглашения между Лизингодателем и Лизингополучателем:

1. Для проведения окончательных расчетов сумма для закрытия сделки составляет 659 916,00 рублей.

2. Сумма выкупа лизингового имущества 659 916, 00 подлежит уплате на расчетный счет Лизингодателя в течении 5 дней с даты подписания настоящего соглашения.

3. Лизингодатель после погашения выкупной стоимости обязуется выдать счет-фактуру по закрытию сделки.

Рассмотрим пример досрочного выкупа в 1С «Бухгалтерия».

1. Создаем документ «Поступление в лизинг» (ОС и НМА- Поступление в лизинг).

Вносим Счет учета 1.03

Счет амортизации 02.03

Счет НДС 76.07.9

Налоговый учет имущества ведет Лизингополучатель

Указываем Расходы Лизингодателя и срок полезного использования



Рисунок 1 – Отражение поступление в лизинг.



Рисунок 2 – Движение документа Поступление в лизинг.

2. Оформляем первоначальный взнос – Платежным поручением.



Рисунок 3 – Движение документа списание с расчетного счета.

3. Далее проводим лизинговый платеж исходя из графика платежей.



Рисунок 4 – Движение документа списание с расчетного счета.

4. Лизингодатель каждый месяц выставляет счет-фактуру по услуге финансовой аренды. Принимаем документом Поступление услуги лизинга.



Рисунок 5 – Поступление услуги лизинга.



Рисунок 6 – Движение документа Поступление.

5. После оплат и внесения документов откроем ОСВ по сч. 76.



Рисунок 7 – Оборотно-сальдовая ведоместь по счету.

6. ООО Ромашка решает выкупить «Легковой автомобиль» досрочно и заключает Дополнительное соглашение, в котором остаточная стоимость ОС составляет 659 916,00 рублей. Договор лизинга уменьшился на сумму 47154 рубля, в связи с чем нужно в 1С программе оформить документ «Изменение условий договора лизинга». (ОС и НМА-Изменение условий лизинга.



Рисунок 8 – Изменение условий лизинга.



Рисунок 9 – Движение документа изменение условий аренды (лизинга).

7. Оформляем платежное поручение на сумму Выкупа ОС 659 916,00 рублей.

8. Принимаем «Легковой автомобиль» документом Выкуп предметов лизинга.



Рисунок 10 – Выкуп предметов лизинга.





Рисунок 11 – Движение документа выкуп предмета лизинга.

9. Смотрим ОСВ по счету 76 по субсчетам , по счету 01.



Рисунок 12 – Оборотно-сальдовая ведомость по счету 76.



Рисунок 13 – Оборотно-сальдовая ведомость по счету 01.

10. Делаем акт сверки взаиморасчетов с ООО «Лизинг».



Рисунок 14 – Акт сверки.

11. Договор лизинга закрыт.